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新疆匯友房地產開發有限責任公司

發稿時間:2013-11-14     

    新疆匯友房地產開發有限責任公司于2009年12月28日成立,公司注冊資本4億元人民幣。新疆匯友房地產開發有限責任公司由新疆友好(集團)股份有限公司與新疆廣匯房地產開發有限公司雙方共同投資各占50%股權的獨立法人企業,是集房地產開發經營、房屋租憑、建筑材料銷售、建筑工程設備租憑、倉儲服務等為一體的綜合性房地產開發有限責任公司。公司的經營理念是:誠信,創新,求真務實。

    公司經烏魯木齊市人民政府批準,烏魯木齊市國土資源局對破產企業新疆維吾爾自治區第一運輸公司進行公開掛牌拍賣,新疆友好(集團)股份有限公司為增加可用于商業項目開發的土地儲備,拍得出讓編號為2009-C-086、087、088號國有建設用地使用權。分別位于沙依巴克區克拉瑪依西路、新市區外環路和新市區迎賓路的工業用地。為使該宗地打造出一流、時尚、頂級品牌的小區,經報請烏魯木齊市國營經營公司批準,新疆友好(集團)股份有限公司聯合新疆最大的房地產開發商、在房地產開發領域有著豐富項目運作經驗的廣匯房地產開發有限責任公司共同開發上述土地,經雙方協商,共同出資成立“匯友房地產開發有限責任公司”。2010年9月8日,我公司在烏魯木齊市國土資源局舉辦的2010-C-106、107、108地塊國有建設用地使用掛牌出讓活動中,經過公開競價成交上述三宗地,作為商住用地。

    公司所開發項目占地面積約63萬㎡,其中棚戶區改造項目約8萬㎡,商品開發項目約54萬㎡,最大建筑密度2.3,最小綠地率30%。

    公司平頂山項目 “中央郡”小區位于克依西路以北,金沙江路以西,緊鄰北園春,建設面積40余萬㎡的新古典主義高檔建筑群小區,并配合意大利托斯卡納風情園林,鑄造出城市高端綜合體。小區整體綠化面積達到30%以上,根據地形地貌特色,依山就勢,引入“山水住區”的設計理念,通過曲線形態設計的手法,強調建筑形態的活潑與動感,打破以往高層板樓單調呆板給人帶來的壓迫感。由于曲線性路網以及建筑組團的曲折變化,給人帶來了豐富的視覺景觀感受:步移景異,與自然山水相融合,從而將西方的居住社區的建筑與景觀理念與中國傳統“師法自然”的造園藝術相結合,賦予居住小區以新的生命力和可持續發展性。

    九家灣西外環項目“馬德里春天”小區地處西過境公路以東,可直通烏魯木齊國際機場、烏昌高等級公路,是蘇州路、北京路、天津路、阿勒泰路等城市交通大動脈,建筑總面積約為70萬㎡,規模宏大、壯觀的高品質、高檔次的西班牙風格高層建筑以及大型商超、社區幼兒園、超五星級會所等社區私屬配套設施,1:1的泊車位讓您停車無憂??偩G化率高達35%以上,私屬景觀步道,安全愜意,移步移景,人性化景觀設計理念??v橫景觀大道、社區中心景觀廣場、組團中心景觀等一系列觀賞性、互動性較強的景觀節點,更有千畝森林公園,大型天然湖泊環繞周圍。力求讓您感受到建筑與人、人與景觀的充分和諧。

    迎賓路項目“航空嘉園”小區占地面積約18萬㎡,與機場相毗鄰,綠化面積30%,讓您充分感受天空的廣闊,與自然零接觸。

    公司計劃3至5年完成上述建設項目,預計總銷售額達60億元人民幣,創利約16億元人民幣。

    房地產是朝陽的產業。2004年以來政府對我國房地產發展基本狀況進行了整體研究和部署,不斷出臺相關政策來進一步規范房地產市場。

    有關資料顯示,目前我國房地產市場以普通住宅、經濟適用房為主,從潛在需求看,我國現有城鎮居民4.9億人,到實現“全面小康”的2020年,我國城市化水平將達到55-60%,城鎮居民將增長到8億至8.5億人。在此期間約有3-3.5億左右的新增城鎮人口需要解決住房問題。另一方面,原有城市人口同樣存在改善住房條件的需求。初步測算,我國2020年城鎮居民的人均住房面積可能要達35㎡。房地產業在國民經濟和社會發展中的地位將更加重要。

    我公司將抓住機遇,在區、市兩級政府的支持下,在各職能部門及相關單位的幫助下,保證在規定時間內以更優的質量完成公司的開發項目。

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